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Registro de Propiedad |
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En este registro se practican las Inscripciones de Propiedad que se originan a partir de la adquisición de un título o de acciones y derechos que recaen en un bien inmueble. Además, se inscriben los Autos de Posesión Efectiva y Testamentos.
Una vez inscrita dicha propiedad, se podrá otorgar de esta los siguientes certificados:
- Certificado de Dominio Vigente; que indica los antecedentes de quién es el actual propietario.
- Certificado de Hipotecas y Gravámenes; que indica todas las prohibiciones y gravámenes que le afectan.
- Certificado de Litigio; que indica si la propiedad tiene algún juicio o disputa pendiente.
Entrega de Copias de Inscripciones, es decir, fotocopias certificadas por el Conservador quien da fe de su original.
Además, si en alguna de las inscripciones se requiere archivar planos o certificados que tengan relación con las propiedades provenientes de subdivisión, se podrá otorgar copias certificadas. |
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Registro de Hipotecas y Grávamenes |
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En este registro se practican las inscripciones de Hipotecas, Derechos de Uso, Arriendos, Usufructos, Servidumbres y Reglamento de Copropiedad que le afectan a una propiedad, donde por propiedad se debe entender a los inmuebles inscritos en el Registro de Propiedad. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador de Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Prohibiciones e Interdicciones |
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En este registro se practican las inscripciones de prohibiciones voluntarias e impositivas tales como embargos, medidas precautorias e interdicciones, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite, de cualquier modo, el libre ejercicio de la facultad de enajenar, que le afectan a una propiedad. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Comercio |
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En este registro de practican las inscripciones y subinscripciones de constitución de sociedades, modificaciones, actas y mandatos que tengan como domicilio la comuna de Chillán, de los cuales se otorgan certificados de vigencia de sociedades y copias de las respectivas inscripciones certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Prendas |
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En este registro de practican inscripciones y subinscripciones tales como:
Prenda Especial
Es la inscripción de un contrato de compraventa de una cosa corporal mueble, singularizable y no fungible, cuyo precio deba pagarse en todo o en parte a plazo. El pago podrá garantizarse con prenda de la cosa vendida pero conservando el deudor la tenencia de ella.
Prenda Industrial
Es la inscripción de un contrato que tiene por objeto constituir una garantía sobre cosas muebles, para caucionar obligaciones contraídas en el giro de los negocios que se relacionan con cualquier clase de trabajos o explotaciones industriales, conservando el deudor la tenencia y uso de la prenda.
Prenda Agraria
Es la inscripción de un contrato que tiene por objeto constituir una garantía sobre cosas muebles, para caucionar obligaciones contraídas en el giro de los negocios que se relacionan con la agricultura, ganadería y demás industrias anexas, conservando el deudor la tenencia y uso de la prenda.
Prohibición de Prenda Industrial
Se inscribe una prohibición impuesta por el acreedor de constituir una prenda industrial sobre cosas muebles que tengan relación con cualquier clase de trabajos o explotaciones industriales.
Prohibición de Prenda Agraria
Se inscribe una prohibición impuesta por el acreedor de constituir una prenda agraria sobre cosas muebles que tengan relación con el giro de los negocios de la agricultura, ganadería y demás industrias anexas.
Se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán y certificados de todas y cada una de estas prendas. |
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Registro de Propiedad de Aguas |
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Se inscriben en el Registro de Aguas los títulos, actos y resoluciones de derecho de aprovechamiento de aguas. Se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán, dominios vigentes y certificados de hipotecas y gravámenes. |
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Registro de Hipotecas y Grávamenes de Aguas |
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Se inscriben la constitución y tradición de los derechos reales, toda condición suspensiva o resolutoria y el arrendamiento de los derechos reales de aprovechamiento. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Prohibiciones e Interdicciones de Aguas |
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Se inscribe todo impedimento y prohibición referente a derecho de aprovechamiento, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite, de cualquier modo, el libre ejercicio de la facultad de enajenar. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Descubrimiento de Minas |
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Se inscriben en este registro el pedimento minero, la manifestación y la transferencia y transmisión de los derechos que emanan de ellos, y la sentencia constitutiva de la concesión de explotación y transferencia y transmisión de esta. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Propiedad de Minas |
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Se inscriben en este registro la sentencia constitutiva y el acta de mensura de la pertenencia y la transferencia y transmisión de esta, y la sentencia que declare su prescripción adquisitiva, y la escritura de sociedad. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Hipotecas y Grávamenes de Minas |
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Se inscriben en este registro los fideicomisos, hipotecas, servidumbres, usufructos, avíos, promesas de venta y demás gravámenes que, en su caso, afectan a un pedimento, a una manifestación o a una concesión. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Prohibiciones e Interdicciones de Minas |
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Se inscriben en este registro los embargos, litigios, prohibiciones, interdicciones y, en general, todo impedimento o prohibición, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite, de cualquier modo, el libre ejercicio de la facultad de enajenar, en todo o parte, los derechos emanados de un pedimento, de una manifestación o de una concesión. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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Registro de Accionistas de Minas |
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Se practican las inscripciones de sociedades que se rigen por el código de minería y también las de transferencia y transmisión de acciones en ellas, las de los gravámenes y prohibiciones que les afecten. De este registro se otorgan copias certificadas por el Conservador Bienes Raices de Chillán. |
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